Imóvel em Centro

Apartamento n° 62, localizado no 6º andar ou 9º pavimento do Condomínio Golden Village Residence – Bloco III, situado na Avenida São Paulo, 2.600, esquina com a Rua Rui Barbosa, Centro (lado praia), Mongaguá/SP. O imóvel é composto de corredor de entrada, sala de estar com terraço, hall, banheiro, 3 dormitórios, sendo 1 tipo suíte, cozinha e área de serviço. A área útil é de 131,81 m², a área comum de uso comum é de 50,652 m² e a área total é de 182,462 m². O imóvel pertence ao terreno e demais coisas de uso comum, com uma fração ideal de 0,650%, correspondendo a 35,512 m² do todo. Confronta-se pela frente com o hall de circulação e com o apartamento n° 64; pelo lado direito com a fachada lateral esquerda do edifício (que dá para o recuo intermediário existente entre os blocos III e II); pelo lado esquerdo com o apartamento n° 61 e pelos fundos com a fachada frontal do edifício. O imóvel possui direito à guarda de 1 veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento do condomínio, localizado nos pavimentos térreo e intermediário. **Observações:** Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça, na data da penhora: “não foi possível adentar no apartamento. O Condomínio Golden Village Residence possui 3 torres de apartamentos, contendo cada um com 2 elevadores. O empreendimento possui portaria 24 horas, piscina, sauna, academia, salão de festas e de jogos, quadra poliesportiva e parquinho. A Avenida São Paulo é asfaltada e servida de rede elétrica, iluminação pública, telefone, água, coleta de lixo e transporte público”. **Detalhes Processuais:** * **Processo Nº:** 0010274-25.2014.5.03.0163. * **Comitente:** TRT - Tribunal Regional do Trabalho 3a Região - Minas Gerais. * **Ônus:** Indisponibilidade destes autos (Av-03). * **Matrícula:** Matrícula nº 11.423 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mongaguá/SP. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 23/06/2026. **OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:** O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. A decisão de id 78a3604 declarou como fraude à execução as compras e vendas registradas nos R-1 e R-2 da matrícula. **Direito de Preferência:** Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2º e 843, § 1º). **Pagamento:** * À vista. * Utilização de carta de crédito não é permitido. * Parcelamento em até 12x para envio de propostas condicionais (consultar regras do edital).