Imóvel em PINTANGUEIRAS

DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.08) SOBRE APARTAMENTO Nº 131, LOCALIZADO NO 13º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO LICO PRIME 2, BLOCO B, SITUADO NA RUA MÁRIO RIBEIRO Nº 1.460, NO LOTEAMENTO SILEX, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ-SP. Possui área útil de 76,8700 metros quadrados, área de vaga de garagem de 25,0000 metros quadrados, área comum de 57,13173 metros quadrados, e área total construída de 159,00173 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 1,22168%. O imóvel dá direito ao uso de 2 (duas) vagas na garagem coletiva. Trata-se de um edifício residencial de ótimo padrão, localizado na região central de Guarujá, próximo a bares, restaurantes e à praia das Pitangueiras. **ÔNUS E DÉBITOS:** * A PENHORA do bem está registrada às fls. 686 dos autos. Consta o R.08 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Lico’s Empreendimentos Imobiliários. Consta na AV.09 PENHORA derivada dos autos n. 0003409-77.2020.8.26.0100. * Não consta dos autos o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária. * Débitos condominiais: a apurar. * Débitos Fiscais: R$ 104.472,11 (em consulta realizada em 23/07/2026). * Débito da Ação: R$ 96.537,21 (em abril de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação).