Imóvel em Barra Bonita

LOTE 001 - Imóvel Rural. FRAÇÃO DE 50% do Imóvel Rural, situado na localidade de "Barra Bonita", em Prudentópolis/PR. O imóvel possui uma área total de 59.568,00 m² (5,9568ha), conforme matrícula nº 25.728 do Registro de Imóveis de Prudentópolis/PR. O terreno encontra-se totalmente aberto, com aproximadamente 35 litros mecanizados, e a área remanescente é composta por mata nativa. Benfeitorias avaliadas: a) Casa de alvenaria – 126 m². Avaliada em R$ 163.800,00. b) Estufa de fumo – 50 m². Avaliada em R$ 17.500,00. c) Barracão – 56 m². Avaliado em R$ 16.800,00. d) Paiol – aproximadamente 35 m². Avaliado em R$ 10.500,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 578.600,00. A fração de 50% corresponde a R$ 289.300,00. Detalhes Processuais: * **Processo:** 0000580-09.2025.8.16.0139. * **Justiça:** Tribunal de Justiça do Estado do Paraná. * **Vendedor:** Juizado Especial Cível de Prudentópolis/PR. * **Exequente:** Fernando Valdeni de Oliveira - CPF: 051.137.349-00. * **Executado:** Jose Ademar Schirlo - CPF: 029.234.049-47. * **Observação Importante (Parte Ideal):** O arrematante se tornará "sócio" dos demais coproprietários, e conjuntamente serão donos do imóvel. **Condições de Pagamento:** * **À vista:** Confira as condições no edital. * **Proposta parcelada:** Deve ser apresentada antes do início do leilão conforme art. 895 do CPC, através do auditório virtual.