Imóvel em Fazenda Grande do Retiro

LEILÃO JUDICIAL online – Imóvel com 18.850,00 m² (área construída de 4.742,00 m²), Av. General San Martin, 271 (antiga Garagem da Empresa São Luiz Transportes), Fazenda Grande do Retiro, Salvador/BA. Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região. Envio de propostas até 26/10/2026 às 15:00, via e-mail viriato@cravoleiloes.com.br. Leiloeiro: Viriato Domingues Cravo (JUCEB 15/055964-0). Valor de avaliação: R$ 28.574.530,31; preço mínimo (80% da avaliação): R$ 22.859.624,25. Matrícula 1.207 do 2º Registro de Imóveis de Salvador/BA (certidão de 17/06/2026). Penhora registrada R 96 - 1.207 em 16/10/2025 (data da penhora 25/08/2025). Processo nº 0000864-79.2024.5.05.0342 (TRT5, PJE), Exequente: Comissão de Credores e outros; Executado: Empresa de Transportes São Luiz Ltda e outros; Proprietário: Empresa de Transporte São Luis Ltda, CNPJ 15.147.325/0001-79. Descrição: área de terreno própria à Rua/Av. San Martin, sub-distrito de Santo Antônio, com frente para a Avenida San Martin (43,32 m) e demais medidas conforme matrícula. Ocupação: Oficina E B Escave Engenharia (notificada em 29/06/2026, silente). Ciência da penhora à executada: 09/06/2026. Tributos: adquirente recebe o imóvel livre de IPTU/ITR e taxas de serviços (art. 130, parágrafo único, CTN); ônus reais de garantia não são responsabilidade do adquirente; créditos propter rem sub-rogam-se sobre o preço (art. 908, §1º, CPC). Processo de autuação 0000194-51.2018.5.05.0342 (27/03/2018); trânsito em julgado 06/03/2019; gratuidade judiciária.