Imóvel em Setor Roosevelt, Gleba Corumbiara

Lote 2 – Leilão 100532 – Venda Direta. Sítio c/ área de 96,2134 hectares, lote nº 43, Gleba 01, Setor Roosevelt, Gleba Corumbiara, denominado Sítio Três Irmãos, Pimenta Bueno/RO. Cadastro INCRA sob o n.º 001.082.125.229-1 e CRI local sob o nº 4.147. Processo: 7003641-87.2025.8.22.0008. Juízo: Justiça Estadual de Espigão do Oeste/RO – 1ª Vara Genérica. Obs.: formado em pastagem. Imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Avaliação: R$ 2.300.000,00. Lance mínimo atual: R$ 1.610.000,00. Incremento: R$ 20.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Lote com imóvel rural: certifique-se da localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e ocupação antes de ofertar. Requer habilitação especial (imóvel com avaliação igual ou superior a R$ 2 milhões – termo de responsabilidade). Matrícula: consta como documento em PDF (anexo MATRÍCULA). Other lot in the same auction also includes a vehicle and balança eletrônica (Espigão do Oeste/RO e Nova Mamoré/RO) – this lot is the Sítio. Ciclos de venda direta: 1º ciclo 29/09/2026 (enc. 16:00), 2º 14/10/2026, 3º 29/10/2026, 4º 13/11/2026. Aceitos lances inferiores à avaliação. Direito de preferência: cadastro prévio no site (art. 892 §§2º e 3º e 843 §2º CPC).