Imóvel em Centro

Prédio com 04 pavimentos, com área total de 1.379,17m², no Centro, em Caçador/SC. Processo nº 5000015-43.2016.8.24.0012 (1ª Vara Cível de Caçador/SC). Exequente(s): Deise Lucia Kostantiuk Moreira. Executado(s): Berardi Comércio e Indústria Ltda. Bem: terreno urbano de 406,70m², representado pela "Gleba B" da planta do imóvel, situado na Rua Senador Salgado Filho, Caçador/SC, a 77,09 metros da esquina com a Rua Dr. Moacir Sampaio; matriculado sob o nº 35.325 do C.R.I. de Caçador/SC. Edificação: prédio de alvenaria com 04 pavimentos, área total de 1.379,17m², coberto com telhas de cimento amianto, nº 72 da Avenida Senador Salgado Filho. Composto por 03 apartamentos de 140,00m² cada (101 com 02 quartos, cozinha, sala, banheiro e área de serviço; 102 com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, aos fundos; 201 com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço), uma sala comercial térrea (atualmente Hamburgueria Soró), garagem para 04 veículos no subsolo com entrada pela servidão lateral, e terraço de aproximadamente 40m². Estado: bem conservado; apartamento 101 com indícios de infiltração sob o terraço, em fase de correção. Novo sistema de alarme de incêndio instalado conforme Corpo de Bombeiros. Ônus: penhora nos autos nº 5003015-81.2013.4.04.7211, nº 5004033-69.2015.4.04.7211 e nº 2004.72.11.001719-5 (1ª Vara Federal de Caçador/SC); servidão de passagem sobre área de 70,74m² em favor do imóvel da matrícula nº 35.326 (R-3); Ação de Execução nº 0003053-90.2012.8.24.0012 (2ª Vara Cível de Caçador/SC). Avaliação: R$ 3.350.000,00 em 12/01/2026, corrigida para R$ 3.462.710,42 em junho de 2026. Lance mínimo: R$ 1.731.355,21. Status: lote suspenso, novos lances não permitidos. Matrícula nº 35.325 do C.R.I. de Caçador/SC (sem link PDF no site)."