Imóvel em São João

Leilão Florianópolis/SC - Unidade Estadual de Direito Bancário. Processo nº 5003088-81.2021.8.24.0033. Exequente(s): Agência de Fomento do Estado de Santa Catarina S.A. - Badesc. Executado(s): Vitória Administração de Bens Próprios Ltda. Status: Lote suspenso (novos lances não são permitidos). Avaliação total: R$ 1.419.118,10 (junho de 2026). Lance mínimo: R$ 709.559,05. Maior lance atual: R$ 0,00 (sem lances). LOTE 01) 01 terreno, situado no lugar Boa Vista, Município de Itajaí/SC, com área de 140,00m², frente ao Sul com terras dos outorgantes (10,00 m), fundos ao Norte com terras de João Borges (14,00 m), extremas ao Leste e Oeste com terras de João Ladislau Tabalipa. Matriculado sob o nº 6.188 do 2º O.R.I. de Itajaí/SC. Cadastro na Planta Cadastral da Prefeitura de Itajaí nº 904885; inscrição imobiliária nº 202.057.04.0085.0000.000. Terreno encravado nos fundos da Rua José Cândido, s/n, bairro São João, Itajaí/SC. Latitude -26.9007 e longitude -48.6772. Imóvel incorporado em área maior, integrada por outros terrenos adjacentes. Região consolidada com infraestrutura urbana completa (energia, água, coleta de resíduos, iluminação pública), topografia plana, ruas pavimentadas, próximo ao centro, à BR-101 e à região portuária. Ausência de riscos de alagamento. Avaliado em R$ 377.279,00 em 16/09/2025, corrigido para R$ 394.199,59 em junho de 2026. Ônus: indisponibilidade de fração ideal de 50% pertencente a Vitória Administração de Bens Próprios Ltda e Honorata Poffo, Supermercados Vitória Ltda e Merc Sul Participações Ltda, em diversos processos judiciais (varas cíveis, trabalhistas, execuções fiscais e federais de Itajaí, Blumenau, Balneário Camboriú, Timbó, Joinville, Jacarezinho/PR), penhoras, arrolamento junto à Receita Federal (Av-6), arresto (212/08/07, 2ª Vara Cível de Itajaí), existência de Ação de Execução nº 033.12.501972-9 (Av-22), e 50% do imóvel de propriedade de Honorata Poffo (Av-7) nos autos nº 033.01.005036-4. LOTE 02) 01 terreno, situado no Bairro São João, Município de Itajaí/SC, com área de 364,00m², confrontando ao Norte com a Rua José Cândido (14,00 m), ao Sul com terras de Edemar dos Santos (14,00 m), a oeste com a Travessa do Transformador (26,00 m) e a leste com terras de Manoel Melito Vieira (26,00 m). Matriculado sob o nº 55.283 do 2º O.R.I. de Itajaí/SC. Cadastro na Planta Cadastral da Prefeitura de Itajaí nº 777966; inscrição imobiliária nº 202.057.03.0077.0000.000. Imóvel incorporado em área maior, integrada por outros terrenos adjacentes. Região com infraestrutura urbana completa, topografia plana, ausência de riscos de alagamento. Avaliado em R$ 980.925,00 em 16/09/2026, corrigido para R$ 1.024.918,51 em junho de 2026. Ônus: indisponibilidade e penhoras em diversos autos judiciais (varas cíveis, trabalhistas, execuções fiscais e federais de Itajaí, Blumenau, Timbó, Joinville e Jacarezinho/PR), incluindo indisponibilidade de bens dos executados Vitória Administração de Bens Próprios Ltda e Supermercados Vitória Ltda (Av-1 e demais averbações). Matrícula nº 6.188 do 2º O.R.I. de Itajaí/SC (lote 01) e nº 55.283 do 2º O.R.I. de Itajaí/SC (lote 02) — matrículas citadas apenas em texto, sem link de PDF na página.