Imóvel em Loteamento Rural Eldorado (4ª Parte)

Terreno c/ 741,67m², lote 11, quadra 22, Estrada 36, Loteamento Rural Eldorado – 4ª Parte, zona urbana, Eldorado do Sul/RS, CRI nº 1.748. Processo nº 5012055-27.2016.4.04.7100 (23ª Vara Federal de Porto Alegre/RS), Ação: Execução Fiscal. Leilão ID 100488, Lote 04, JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 23ª VARA. Parcelamento: sem possibilidade de parcelamento. Laudo de avaliação: não foi possível identificar o imóvel com precisão, pois os lotes da quarta parte não estão identificados e muitos não têm cercas; região mais afastada (aprox. 7 km da BR 290, por estrada não pavimentada), sem sinal de telefonia (ao menos Vivo), ruas não pavimentadas, menor prestígio entre as quatro partes do Parque Eldorado, com grande número de invasores. Identificação dos lotes somente com agrimensor/topógrafo. Débito de IPTU: R$ 156,58. O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital. Incremento mínimo: R$ 300,00. Ciclos: 1º 08/09/2026 10:00; 2º 29/09/2026 10:00; 3º 20/10/2026 10:00; 4º 10/11/2026 10:00.