Imóvel em Engordadouro

Imóvel: Casa com 108m² (Lote 001, Cód. 02307). Unidade Autônoma Residência 107, tipo 16, casa tipo "B", integrante do empreendimento Vintage Condomínio Clube, Avenida Caetano Gornati, 700, Jundiaí/SP. Área construída averbada: 87,8400m² (Matrícula). Área construída não averbada: 20,16m² (Laudo de Avaliação). Área do terreno: 121,50m² (Matrícula). Vagas de garagem: 02. Área privativa real edificada de 87,8400m², participação na área comum real edificada de 2,4117m², totalizando área real edificada de 90,2517m²; área do terreno destinada a jardim e quintal de 74,46000m²; área do terreno de utilização exclusiva de 121,50000m²; participação na área comum de terreno de 116,55975m², área ideal no todo do terreno condominial de 238,05975m² (0,16202%). Matrícula CNM: 111609.2.0142510-95, trasladada da Matrícula nº 142.510 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Jundiaí/SP. Imóvel Ocupado; desocupação por conta do comprador (art. 30 da Lei 9.514/97). Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão (1ª e 2ª praças). Venda no estado em que se encontra, ad corpus; áreas enunciativas e fotos ilustrativas. Modalidade: Online. 1ª praça: abertura 05/10/2026 09:00, fechamento 22/10/2026 10:15, R$ 926.580,70. 2ª praça: abertura 22/10/2026 10:16, fechamento 23/10/2026 10:15, R$ 548.200,16 (41% de desconto). Incremento mínimo de lance: R$ 5.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%.