Imóvel em Real Parque

Processo nº 5011740-91.2021.8.24.0064. Vara: 4ª Vara Cível de São José/SC. Exequente: Residencial Compasso do Sol. Executado: Sulbrasil Incorporação Ltda. Bem: 01 (um) apartamento nº 304, localizado no 3º Pavimento do Bloco A-14, do Residencial Compasso do Sol, situado na Rua Zioni Berkenbrock, nº 386, esquina com a Rua Itamar Camilo Leite, bairro Real Parque, Município e Comarca de São José/SC. Área privativa de 45,1100 m², área comum de 6,3046 m², área total de 51,4146 m². Matriculado sob o nº 11.369 do 2º O.R.I. de São José/SC (registro anterior: matrícula nº 99.726 do 1º O.R.I. de São José/SC). Obs.: Endereço informado: Rua João José Martins, 477, Bairro Real Parque, São José/SC. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem (vaga não identificada no laudo e sem referência expressa na matrícula). Condomínio com portaria presencial, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e playground, em rua pavimentada, com fácil acesso a serviços e comércio, próximo à Avenida das Torres. Ônus: indisponibilidade nos autos nº 502805-47.2020.8.24.0064 que tramita na 4ª Vara Cível da Comarca de São José/SC; hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Avaliado em R$ 235.000,00 em 18/11/2025, corrigido para R$ 244.317,73 em julho de 2026. Débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor de R$ 84.992,80, atualizado em 31/08/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5011740-91.2021.8.24.0064. Lance mínimo: R$ 122.158,86. Lances aceitos até 11/11 às 14:00. Maior lance atual: R$ 123.158,86 (katyrosa, 11/10 21:42:15). Galeria: atenção, imagens meramente ilustrativas.