Como podemos ajudar?

O LancePro é uma plataforma SaaS brasileira desenvolvida especialmente para investidores e assessores de leilões imobiliários. Nossa solução agrega leilões de imóveis (casas, apartamentos, terrenos, salas comerciais) de diversos leiloeiros oficiais do país em uma base de dados atualizada diariamente, georreferencia os imóveis em um mapa interativo, oferece inteligência artificial treinada para leitura rápida de editais e matrículas de imóveis, e disponibiliza uma avançada calculadora financeira para simular taxas, custos de arrematação (como ITBI, registro e reformas) e projetar o ROI de cada negócio de forma realista.

Nossa inteligência artificial avançada lê arquivos PDF de editais e matrículas (certidões de ônus reais) carregados na plataforma e extrai, em segundos, dados críticos cruciais para a análise de risco. Isso inclui débitos pendentes de IPTU, dívidas acumuladas de condomínio, informações sobre a situação de ocupação do imóvel (se está habitado pelo devedor ou livre), a existência de restrições de venda (como penhoras e indisponibilidades), processos judiciais associados ao devedor e as condições de pagamento do leilão (à vista ou parcelado). Em vez de perder horas analisando jargões jurídicos confusos, você recebe um resumo estruturado e focado na viabilidade econômica do leilão.

A calculadora financeira pública do LancePro foi moldada seguindo as regras da jurisprudência e prática de leilões imobiliários no Brasil. Ela simula todos os custos envolvidos de ponta a ponta: valor de arrematação (lance), comissão padrão do leiloeiro oficial (5%), imposto de transmissão de bens imóveis (ITBI), taxas de emolumentos do Cartório de Registro de Imóveis (para transferir a titularidade), custos de assessoria jurídica, despesas previstas com reformas para valorização do ativo, impostos e custos de condomínio acumulados até a venda, e a comissão devida ao corretor imobiliário para revenda do imóvel. Como resultado, você obtém o **Lucro Líquido Estimado**, o **Retorno sobre o Investimento (ROI)** real e a projeção de **Fluxo de Caixa** detalhada ao longo dos meses.

Absolutamente não. O LancePro é exclusivamente uma ferramenta de inteligência analítica de dados e tecnologia. As análises automatizadas de documentos por IA servem para triagem rápida e economia de tempo na fase de busca por boas oportunidades. Devido à alta complexidade envolvida em leilões judiciais e extrajudiciais, à existência de recursos pendentes, nulidades e meandros procedimentais, é indispensável que todo arrematante obtenha a assistência e validação formal de um advogado especialista em direito imobiliário antes de registrar lances definitivos.

Nossa equipe desenvolveu robôs raspadores inteligentes (web scrapers) que realizam varreduras diárias automáticas em dezenas de sites de leiloeiros oficiais homologados de todo o país. Essa esteira tecnológica garante que novos editais de leilões residenciais e comerciais entrem na plataforma no mesmo dia de sua publicação pública, que as datas de primeira e segunda praça fiquem corretas e que eventuais suspensões ou mudanças nos valores mínimos de lances sejam processadas rapidamente para mitigar riscos para nossos usuários.

Todas as transações e o processamento de cartões de crédito e Pix na plataforma LancePro são realizados com segurança militar através da integradora Stripe, líder global e padrão do mercado SaaS mundial. Todas as comunicações bancárias são criptografadas e protegidas via SSL/TLS de ponta a ponta e estão em estrita conformidade com os exigentes regulamentos de segurança PCI-DSS. Nós do LancePro nunca guardamos as credenciais completas do seu cartão de crédito em nossos servidores de banco de dados.

Apoiamos totalmente a satisfação do cliente. Por isso, oferecemos uma garantia incondicional de reembolso total dentro do prazo de 7 dias úteis após a contratação inicial de qualquer plano premium, de total acordo com o artigo 49 do Código de Defesa do Consumidor brasileiro. Se por qualquer motivo você perceber que o LancePro não é ideal para as suas análises de investimento neste prazo inicial, basta solicitar seu reembolso por e-mail e estornaremos o valor integral pago de forma imediata e sem burocracias.

Sim, você tem total autonomia sobre o seu plano. O cancelamento da renovação automática de sua assinatura pode ser feito a qualquer momento, em poucos segundos, diretamente pelo menu de Faturamento em seu painel de usuário, ou fazendo uma requisição rápida ao suporte. Não há multas de rescisão, taxas escondidas ou fidelidade obrigatória. Ao cancelar, sua conta continuará ativa com todos os recursos premium liberados até que se encerre o ciclo de faturamento previamente contratado.