Imóvel em Zona Rural

Lote 001 - Imóvel Rural, Roncador/PR. Leilão S-591. Uma área de terras s/nº, medindo 345.000,00 m² (34,5 ha, ou 14,25 alqueires), subdivisão do lote nº 125, situado no município de Roncador-PR, com confrontações constantes na matrícula nº 3.008 do Registro de Imóveis de Iretama/PR. INCRA nº 719.170.009.431-1. NIRF nº 4.351.884-2. O imóvel é integrado a outro imóvel (fica nos fundos); acesso de passagem através da outra propriedade. Conforme laudo: da área total da matrícula 3.008, 2 alqueires são reserva ambiental e 12,25 alqueires são área de pastagem (cercada). Localização aproximada de 10 km da cidade, com estrada asfaltada em aproximadamente 3 km e estrada vicinal em aproximadamente 7 km. Avaliação do bem: R$ 1.285.500,00 em 13/12/2024 (laudo); valor de avaliação exibido no leilão: R$ 1.342.940,54. Lance inicial 1ª praça R$ 1.342.940,54; 2ª praça R$ 1.007.206,00 (25%). Matrícula nº 3.008 do Registro de Imóveis de Iretama/PR (PDF de matrícula disponível). Vara: Vara Cível de Palmital/PR. Tribunal de Justiça do Estado do Paraná. Exequente: SIMONE RADELINSKI. Executado: LUCIANA COSTA MADEIRA. Depósito: Termo de penhora mov. 275.1. Antes de participar consulte o edital e documentos do leilão. Participação pelo auditório virtual.