Imóvel em Nossa Senhora das Graças

Leilão 100964 - Lote 1 - Judicial Online. Justiça Estadual de Porto Velho/RO - 3ª Vara Cível. Processo: 0024177-56.2011.8.22.0001. Imóvel: Edificações c/ 374,00m², terreno c/ 500,00m², lote n.º 05, Quadra 127-A, situado na Rua Salgado Filho, n.º 2156, Nossa Senhora das Graças, Porto Velho/RO. Inscrição Cadastral n.º 03.02.018.0400.001 e CRI n.º 33.474 de Porto Velho/RO. Matrícula: CRI n.º 33.474 de Porto Velho/RO (matrícula PDF disponível nos anexos). Benfeitorias (conforme laudo de avaliação): sala comercial com 70,00m²; casa principal com 234,00m²; apartamento maior com 50,00m² e apartamento menor com 20,00m². As benfeitorias não estão averbadas na matrícula; cabe ao arrematante regularizá-las perante os órgãos competentes e arcar com eventuais despesas, custas, taxas e emolumentos. Observação: o terreno é objeto da Carta de Aforamento n.º 5.211, expedida pela Prefeitura Municipal de Porto Velho/RO em 15/12/1964. O imóvel está submetido a regime de aforamento (enfiteuse); cabe ao arrematante verificar junto ao Município a existência de foro anual, laudêmio ou outras obrigações, assumindo os encargos eventualmente incidentes após a arrematação. Datas: 1º leilão 03/11/2026 (encerramento às 10:00); 2º leilão 19/11/2026 (encerramento às 10:00). Avaliação: R$ 978.691,93. Lance mínimo 2ª etapa: R$ 587.215,16. Incremento: R$ 10.000,00. Comissão do leiloeiro: 6%. Lances: 0. Visitas: 244. Direito de preferência: interessados com direito (art. 892 §§2º e 3º e 843 §2º do CPC) devem cadastrar-se e solicitar habilitação no site com antecedência.