Imóvel em Não informado

Restaurante e casa - Terreno com 3.021,73m², Pimenta Bueno/RO. Vara: Justiça Estadual de Pimenta Bueno/RO - 2ª Vara Cível. Processo: 7003883-77.2024.8.22.0009. Restaurante em alvenaria de aproximadamente 220,00m² e casa com aproximadamente 80,00m², terreno com área de 3.021,73m², lote de terras urbano n.º 01-B, Quadra 01, localizado na BR-364, Município de Pimenta Bueno/RO. Imóvel matriculado sob o n.º 6.792 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pimenta Bueno/RO. Benfeitorias: 01 casa em alvenaria (~80,00m²), 01 restaurante em alvenaria (~220,00m²), 02 banheiros (feminino e masculino) em alvenaria (~30,00m²), todas em regular estado de conservação, necessitando reparos importantes em pintura, piso e paredes. Obs.1: terreno plano e aterrado com terra vermelha, acima do nível do asfalto, não sujeito a alagamentos, sem muros e calçamentos, com instalação de água potável (Águas de Pimenta) e energia elétrica. Localização próxima ao Posto União e saída para Vilhena. Destinação comercial ou industrial. Obs.2: as benfeitorias não estão averbadas na matrícula; cabe ao arrematante regularizá-las perante os órgãos competentes, arcando com custas, taxas, emolumentos e encargos. Avaliação: R$ 2.500.000,00. Lance mínimo atual: R$ 1.500.000,00. Incremento: R$ 20.000,00. Direito de preferência previsto (art. 892 §2º e 3º e 843 §2º CPC); cadastro prévio no site. Imóveis avaliados em R$ 2 milhões ou mais exigem termo de responsabilidade para habilitação especial.