Imóvel em Incra

Lote 3 - Fração Ideal - Terreno c/ 1.200,00m² - Cacoal/RO. Leilão 98764 (Judicial Online), Leilão da Justiça Estadual de Cacoal/RO - 4ª Vara Cível. Processo: 7016949-04.2022.8.22.0007. Fração ideal de 1.200,00 m² de terreno nº 640 (remanescente, com área total de 55.303,56 m²), quadra 71, setor 07, Rua Blumenau com a Rua Aloísio Ferreira, nº 1005, Bairro Incra, Cacoal/RO. Cadastro Municipal nº 962801 e matriculado sob o nº 42.972 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cacoal/RO. Obs.: o imóvel encontra-se pendente de desmembramento da matrícula principal; caberá ao arrematante adotar as providências eventualmente necessárias à regularização dominial perante os órgãos competentes, arcando com custos, emolumentos e encargos. Avaliação: R$ 520.000,00. Lance mínimo 2ª etapa: R$ 364.000,00. Incremento: R$ 2.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Datas: 1º encerramento 09/11/2026 às 10:00; 2º encerramento 23/11/2026 às 10:00. Venda direta: 1º ciclo 08/12/2026 (encerramento 16:00), 2º ciclo 06/01/2027, 3º ciclo 07/01/2027, 4º ciclo 22/01/2027 (ciclo de 23/12/2026 prorrogado para 06/01/2027). Direito de preferência conforme art. 892 §2º e 3º e 843 §2º do CPC; lance mínimo do lote 01 e 02 calculado conforme art. 843 CPC (cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução reservada). Bens não arrematados serão disponibilizados em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 1 hora. Em caso de divergência entre foto e bem penhorado, vale a descrição do edital.