Imóvel em Floresta

Lote 3 - Casa c/ 163,77m² - Terreno c/ 250,00m² - Rio Branco/AC. Casa com área total de 163,77m² e terreno de 250,00m², localizada na Travessa Nazira Anute, nº 65, antiga Quadra 14 – Casa 06, Conjunto Habitacional Mascarenhas de Moraes, Bairro Floresta, município e comarca de Rio Branco/AC. Inscrição cadastral 1-2-107-51-1-1, matriculado sob o nº 24.164 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Branco/AC (antiga matrícula nº 11.111 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Branco/AC). Processo: 1014456-17.2025.4.01.3000. Órgão: Justiça Federal de Rio Branco/AC - 1ª Vara Federal Cível e Criminal da SJAC. Modalidade: Judicial Online. Observação: o logradouro é estreito e sem saída; a casa aparenta ser bem antiga. Região com forte vocação comercial e residencial. Avaliação: R$ 450.000,00. Lance mínimo na 2ª praça (próxima etapa): R$ 225.000,00. Incremento: R$ 2.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Lote requer habilitação especial? Não indicado para este lote (ícone de cadeado nas condições gerais se aplicável). Venda direta com ciclos: 1º ciclo 08/12/2026 às 16:00; 2º ciclo 06/01/2027; 3º ciclo 07/01/2027; 4º ciclo 22/01/2027 (todos com encerramento às 16:00). 1º encerramento 09/11/2026 às 09:00; 2º encerramento 23/11/2026 às 09:00. Anexos: Edital, Matrícula e Avaliação.