Imóvel em Bairro da Floresta (Conjunto Mascarenhas de Moraes)

Terreno c/ 270,00m² - Rio Branco/AC. Terreno com a área de 270,00m², situado à Rua 11 (atual Travessa Nazira Anute), ao lado da última casa do lado direito, no Conjunto Mascarenhas de Moraes, Bairro da Floresta, no Município e Comarca de Rio Branco/AC. Imóvel cadastrado na Prefeitura local sob o nº 01.02.107.0078.001 e matriculado sob o nº 8.536 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Branco/AC. Processo: 1014456-17.2025.4.01.3000. Vara: Justiça Federal de Rio Branco/AC - 1ª Vara Federal Cível e Criminal da SJAC. (O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses). Obs.: No local não há edificações. O logradouro onde fica localizado é estreito e sem saída. Imóveis neste setor da capital têm elevado potencial de aproveitamento econômico, com proximidade de estabelecimentos públicos e privados e forte vocação comercial e residencial. Leilão Judicial Online, lote 4, leilão 100809. Avaliação: R$ 295.000,00. Lance mínimo atual (1ª praça): R$ 295.000,00; lance mínimo 2ª praça: R$ 147.500,00. Incremento: R$ 2.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Requer habilitação especial não indicada para este lote (imóvel abaixo de R$ 2 milhões). Cronograma: 1º encerramento 09/11/2026 às 09:00; 2º encerramento 23/11/2026 às 09:00; venda direta com ciclos entre 08/12/2026 e 22/01/2027 (encerramento às 16:00).