Imóvel em Colônia Agrícola 26 de Setembro (Residencial Vivendas do Cerrado)

Direitos possessórios sobre casa, localizada na Avenida Principal, Chácara 31-D (Residencial Vivendas do Cerrado), Unidade 15B (ou 13B), Colônia Agrícola 26 de Setembro, Brasília/DF. A casa possui três quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, uma sala, uma cozinha e área de serviço/lazer. Imóvel aparentemente recém-construído em alvenaria convencional, com laje e pé-direito alto. Piso de porcelanato de bom tamanho. Garagem coberta. Casa aparentemente com estrutura íntegra, sem sinais evidentes de trincas relevantes. Obs.: O imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Cartório: 1ª Vara Cível de Águas Claras/DF. Processo: 0717080-98.2023.8.07.0020. Autor(es)/Exequente(s): Associação de Moradores do Residencial Vivendas do Cerrado da 26 de Setembro (advogadas Jessica da Silva Alves e Lorrana Batista Neves da Silva). Réu(s)/Executado(s): Romildo Victor Peres Ruas (advogado Renato Teixeira Rangel). Avaliação: R$ 300.000,00. Lance mínimo 1º leilão: valor da avaliação; 2º leilão: R$ 150.000,00 (preço vil). Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento: R$ 2.000,00. Lote 1, leilão 101638.