Imóvel em Vila Maria

Lote 1 - Casa c/ aprox. 90m² - Terreno c/ 280m² - Vargem Alta/ES. Casa c/ aprox. 90m², terreno c/ 280m², situado em Castelinho, Vila Maria, Vargem Alta/ES, Inscr. Municipal nº 07010060037001. (Proc. 0000522-10.2021.8.08.0061). Juízo: Justiça Estadual de Vargem Alta/ES - Vara Única. Leilão 101830, modalidade Venda Direta. Obs¹: A casa está localizada às margens do Rio Fruteiras em uma parte com enchentes frequentes nas chuvas mais fortes dos últimos verões, em ótimo estado de conservação, pintada e forrada, o que indica despesas com manutenção. Obs²: Não consta informação a respeito de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ficando sob responsabilidade do arrematante eventual regularização registral perante ao órgão. Avaliação: R$ 80.000,00. Lance mínimo atual: R$ 40.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Direito de preferência: interessados devem se cadastrar e solicitar habilitação no site com antecedência (art. 892 §2º e 3º, 843 §2º CPC). Caso haja divergência entre foto e bem penhorado, vale a descrição do edital. Ciclos de venda direta: 1º ciclo 13/10/2026 às 16:00; 2º ciclo 26/10/2026 às 16:00; 3º ciclo 09/11/2026 às 16:00; 4º ciclo 24/11/2026 às 16:00. Anexos: EDITAL e LAUDO DE AVALIAÇÃO.