Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Terreno 240m² - Lote 07 - Qd. 76 - Presidente Kennedy/ES. Terreno c/ 240m², lote 07, quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI nº 8494 (Proc. 0013762-11.2009.4.02.5001). Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VFEF. Leilão 102099, Lote 9 (identificação no site). Venda Direta. Avaliação: R$ 47.500,00. Lance mínimo atual: R$ 35.625,00. Incremento: R$ 500,00. Comissão do leiloeiro: 6%. Valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deve ser quitado integralmente; o montante restante pode ser com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lance mínimo calculado conforme art. 843 do CPC/2015, reservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução; sobre a cota-parte não se aplica parcelamento. Terrenos sem benfeitorias, em área plana coberta por vegetação alta; lotes não demarcados individualmente. Localizados a cerca de 40 km da sede do município, região litorânea, nas proximidades do empreendimento Porto Central. Prefeitura informou não haver registros de restrições ambientais. IDAF informou que será necessário levantamento topográfico individual de cada lote e recomenda consultar previamente o IDAF quanto a impedimentos à edificação, especialmente a vegetação. Interessado deve verificar previamente o conteúdo das matrículas, inclusive averbações ou restrições supervenientes. Localização geográfica aproximada: 21°15'53.2\"S 40°58'00.6\"W. Matrícula CRI nº 8494 (anexo PDF disponível). Laudo de avaliação disponível em anexo.