Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Leilão 102099, Lote 11 - Venda Direta, Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VFEF. Terreno 240m² - Lote 09 - Qd. 76 - Presidente Kennedy/ES. Terreno c/ 240m², lote 09, quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI nº. 8496. (Proc. 0013762-11.2009.4.02.5001). Cota-parte/meação de R$ 23.750,00 deve ser quitada integralmente; o montante restante pode ser com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Obs.: Lance mínimo calculado conforme Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução; sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Obs.: terrenos sem benfeitorias, em área plana coberta por vegetação alta; lotes não demarcados individualmente; cerca de 40 km da sede do Município, região litorânea, próximo ao empreendimento Porto Central. Prefeitura não possui registros de restrições ambientais. IDAF informa que será necessário levantamento topográfico individual de cada lote e recomenda consulta prévia ao IDAF quanto a impedimentos à edificação (vegetação). Matrícula: CRI nº 8496 (matrícula em anexo). Interessado deve verificar previamente as matrículas, inclusive averbações ou restrições supervenientes. Lances inferiores à avaliação serão aceitos. Comissão do leiloeiro: 6%. Incremento: R$ 500,00. Venda direta: 1º ciclo 30/09/2026 16:00; 2º ciclo 15/10/2026; 3º ciclo 30/10/2026; 4º ciclo 16/11/2026 (encerramento às 16:00). Lotes aguardam propostas até o encerramento do próximo ciclo; havendo proposta, o lote não é reaberto e a maior proposta é submetida ao juízo. Direito de preferência conforme art. 892 §2º e 3º e 843 §2º do CPC; habilitação prévia no site.