Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Terreno 240m² - Lote 11 - Qd. 76 - Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. Terreno c/ 240m², lote 11, quadra 76, CRI nº. 8498. (Proc. 0013762-11.2009.4.02.5001). Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VFEF. Leilão 102099, lote 13 (sistema), Venda Direta. Avaliação: R$ 47.500,00. Lance mínimo atual: R$ 35.625,00. Incremento: R$ 500,00. Comissão do leiloeiro: 6%. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Observação: O valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deve ser quitado integralmente. O montante restante pode ser com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lance mínimo calculado conforme Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução; sobre a cota-parte não se aplica parcelamento. Imóvel: terreno sem benfeitorias, área plana coberta por vegetação alta, lotes não demarcados individualmente. Localizado a cerca de 40 km da sede do município, região litorânea, próximo ao empreendimento Porto Central. Prefeitura não possui registros de restrições ambientais; IDAF exige levantamento topográfico individual de cada lote e recomenda consulta prévia ao IDAF quanto a impedimentos à edificação (vegetação). Matrícula: CRI nº 8498 (PDF disponível nos anexos). Recomenda-se verificar previamente o conteúdo das matrículas, inclusive averbações ou restrições supervenientes. Localização geográfica aproximada: 21°15’53.2”S 40°58’00.6”W. Anexos: Edital na íntegra, Matrícula, Laudo de Avaliação.