Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Terreno 240m² - Lote 12 - Qd. 76 - Presidente Kennedy/ES. Terreno c/ 240m², lote 12, quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI nº 8499 (Proc. 0013762-11.2009.4.02.5001). Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VF. Venda Direta, Leilão 102099, Lote 14 (identificador do lote 227080). Avaliação: R$ 47.500,00. Lance mínimo atual: R$ 35.625,00. Incremento: R$ 500,00. Valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deve ser quitado integralmente. Obs.: lance mínimo calculado conforme Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Terrenos sem benfeitorias, em área plana coberta por vegetação alta; lotes não demarcados individualmente. Localizados a cerca de 40 km da sede do município, região litorânea, próximo ao empreendimento Porto Central. Prefeitura informou não possuir registros de restrições ambientais. IDAF esclareceu que será necessário levantamento topográfico individual de cada lote e recomenda consulta prévia ao IDAF quanto a impedimentos à edificação (vegetação). Interessado deve verificar previamente o conteúdo das matrículas, inclusive averbações ou restrições supervenientes. Coordenadas aproximadas: 21°15'53.2"S 40°58'00.6"W. Anexos: Matrícula (CRI nº 8499) e Laudo de Avaliação. Direito de preferência previsto (art. 892 §§2º e 3º e 843 §2º do CPC). Comissão do leiloeiro: 6%.