Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Terreno 240,00m² - Lote 15 - Qd. 76 - Presidente Kennedy/ES. Terreno c/ 240m², lote 15, quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI nº 8502. Processo: 0013762-11.2009.4.02.5001. Vara: Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VF (Execução Fiscal). Venda Direta, Leilão 102099, lote 17 (lote de exibição 17). Avaliação: R$ 47.500,00. Lance mínimo atual: R$ 35.625,00. Incremento: R$ 500,00. Comissão do leiloeiro: 6%. Valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deve ser quitado integralmente; o montante restante pode ser com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Obs.: lance mínimo calculado conforme Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução; sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Imóvel: terreno sem benfeitorias, área plana coberta por vegetação alta, lotes não demarcados individualmente. Localizado a cerca de 40 km da sede do município, região litorânea, próximo ao empreendimento Porto Central. Prefeitura informou não possuir registros de restrições ambientais. IDAF: será necessário levantamento topográfico individual de cada lote; recomenda-se consultar o IDAF previamente quanto a impedimentos à edificação, especialmente vegetação. Matrícula: CRI nº 8502 (PDF disponível na página). Interessado deve verificar previamente o conteúdo das matrículas, inclusive averbações ou restrições supervenientes. Localização geográfica aproximada: 21°15’53.2”S 40°58’00.6”W. Direito de preferência: cadastro prévio no site. Lances inferiores à avaliação serão aceitos. Edital: 1º leilão 15/09/2026 às 09:00; 2º leilão 15/09/2026 a partir das 10:00. Venda direta: 1º ciclo 30/09/2026, 2º ciclo 15/10/2026, 3º ciclo 30/10/2026, 4º ciclo 16/11/2026, todos às 16:00.