Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Terreno 240,00m² - Lote 17 - Qd. 76 - Presidente Kennedy/ES. Terreno c/ 240m², lote 17, quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI nº 8504. (Proc. 0013762-11.2009.4.02.5001). Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VF. Leilão 102099, Lote 19 (no sistema). Venda Direta: 1º ciclo 30/09/2026 às 16:00; 2º ciclo 15/10/2026; 3º ciclo 30/10/2026; 4º ciclo 16/11/2026 (encerramento às 16:00). 1º leilão: 15/09/2026 às 09:00; 2º leilão: 15/09/2026 às 10:00. Avaliação: R$ 47.500,00. Lance mínimo atual: R$ 35.625,00. Incremento: R$ 500,00. Matrícula: CRI nº 8504. Cota-parte/meação de R$ 23.750,00 deve ser quitada integralmente. Obs.: terrenos sem benfeitorias, área plana com vegetação alta; lotes não demarcados individualmente; cerca de 40 km da sede do município, região litorânea, próximo ao empreendimento Porto Central. Prefeitura não possui registros de restrições ambientais. IDAF: será necessário levantamento topográfico individual de cada lote; recomenda-se consulta prévia ao IDAF sobre impedimentos à edificação (vegetação). Verificar previamente o conteúdo das matrículas, inclusive averbações ou restrições supervenientes. Localização geográfica aproximada: 21°15'53.2"S 40°58'00.6"W. Anexos: Matrícula; Laudo de Avaliação; Edital na íntegra. Lance mínimo dos lotes calculado conforme art. 843 do CPC/2015 (reserva da cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução).