Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Terreno 240,00m² - Lote 19 - Qd. 76 - Presidente Kennedy/ES. Terreno c/ 240m², lote 19, quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI nº 8506. (Proc. 0013762-11.2009.4.02.5001). Vara: Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VFEF (Leilão 102099, lote 21 no sistema). Valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deve ser quitado integralmente; o montante restante pode ser com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Obs.: o lance mínimo foi calculado considerando o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução; sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Observações: imóveis são terrenos sem benfeitorias, em área plana coberta por vegetação alta; lotes não demarcados individualmente; a cerca de 40 km da sede do município, região litorânea, próximo ao empreendimento Porto Central. Prefeitura não possui registros de restrições ambientais. IDAF informa que será necessário levantamento topográfico individual de cada lote e recomenda consulta prévia ao IDAF quanto a impedimentos à edificação (vegetação). Verificar previamente o conteúdo das matrículas, inclusive averbações ou restrições supervenientes. Localização geográfica aproximada: 21°15’53.2”S 40°58’00.6”W. Lances inferiores à avaliação são aceitos. Venda direta: 1º ciclo 30/09/2026, 2º ciclo 15/10/2026, 3º ciclo 30/10/2026, 4º ciclo 16/11/2026, encerramento às 16:00. Incremento: R$ 500,00. Comissão do leiloeiro: 6%. Requer habilitação especial para participação; direito de preferência possível mediante cadastro prévio. Matrícula disponível em PDF (anexo 'MATRÍCULA') e avaliação em PDF (anexo 'AVALIAÇÃO').