Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Terreno 240,00m² - Lote 20 - Qd. 76 - Presidente Kennedy/ES. Terreno c/ 240m², lote 20, quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI nº 8507. Processo: 0013762-11.2009.4.02.5001. Órgão: Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VFEF. Leilão 102099, lote 22 (lote interno 227088). Avaliação: R$ 47.500,00. Lance mínimo atual: R$ 35.625,00. Incremento: R$ 500,00. Venda Direta: 1º ciclo 30/09/2026 às 16:00; 2º ciclo 15/10/2026; 3º ciclo 30/10/2026; 4º ciclo 16/11/2026. 1º leilão 15/09/2026 às 09:00 e 2º leilão 15/09/2026 às 10:00. Matrícula: documento PDF disponível (CRI nº 8507). Obs.: terrenos sem benfeitorias, área plana com vegetação alta, lotes não demarcados individualmente; a cerca de 40 km da sede do município, região litorânea, próximo ao empreendimento Porto Central. Prefeitura não possui registros de restrições ambientais. IDAF: será necessário levantamento topográfico individual de cada lote; recomenda-se consultar o IDAF sobre impedimentos à edificação, especialmente vegetação. Interessado deve verificar previamente o conteúdo das matrículas, inclusive averbações ou restrições supervenientes. Valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deve ser quitado integralmente. Lance mínimo calculado conforme art. 843 do CPC/2015 (reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução). Requer habilitação especial para participar; preferência pode ser solicitada no site. Anexos: Edital, Matrícula, Avaliação.