Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Lote 31 - Leilão 102099 - Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VF EF. Terreno 240,00m² - Lote 29 - Qd. 76 - Presidente Kennedy/ES. Terreno c/ 240m², lote 29 quadra 76, R. Projetada, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI nº 8516. (Proc. 0013762-11.2009.4.02.5001). Matrícula: CRI nº 8516 (PDF disponível). Laudo de avaliação disponível. Avaliação: R$ 47.500,00. Lance mínimo atual: R$ 35.625,00. Incremento: R$ 500,00. Comissão leiloeiro: 6%. Cota-parte/meação de R$ 23.750,00 deve ser quitada integralmente; o restante pode ser com 25% de entrada e saldo em até 30 meses. Obs.: Lance mínimo calculado conforme Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução; sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Imóvel: terreno sem benfeitorias, em área plana coberta por vegetação alta, lotes não demarcados individualmente; cerca de 40 km da sede do município, região litorânea, próximo ao empreendimento Porto Central. Prefeitura não possui registros de restrições ambientais. IDAF informa ser necessário levantamento topográfico individual de cada lote e recomenda consulta prévia ao IDAF quanto a impedimentos à edificação (vegetação). Interessado deve verificar as matrículas, inclusive averbações ou restrições supervenientes. Localização geográfica aproximada: 21°15'53.2\"S 40°58'00.6\"W. Venda Direta: 1º ciclo 30/09/2026 às 16:00; 2º ciclo 15/10/2026; 3º ciclo 30/10/2026; 4º ciclo 16/11/2026 (encerramento às 16:00). Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Direito de preferência: cadastro prévio no site.