Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Terreno 240,00m² - Lote 03 - Qd. 77 - Presidente Kennedy/ES. Leilão 102099, Lote 36 (Venda Direta, Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VFEF). Terreno c/ 240m², lote 03, quadra 77, R. Projetada, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI nº 8522. Processo: 0013762-11.2009.4.02.5001. Avaliação: R$ 47.500,00. Lance mínimo atual: R$ 35.625,00. Incremento: R$ 500,00. Comissão do leiloeiro: 6%. Cota-parte/meação de R$ 23.750,00 deve ser quitada integralmente; o montante restante pode ser com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lance mínimo calculado conforme Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução; sobre a cota-parte não se aplica parcelamento. Imóveis são terrenos sem benfeitorias, em área plana coberta por vegetação alta; lotes não demarcados individualmente. Localizados a cerca de 40 km da sede do Município, região litorânea, próximos ao empreendimento Porto Central. Prefeitura não possui registros de restrições ambientais; IDAF informou que será necessário levantamento topográfico individual de cada lote e recomenda consultar o IDAF sobre possíveis impedimentos à edificação (vegetação). Interessado deve verificar previamente as matrículas, inclusive averbações ou restrições supervenientes. Matrícula em anexo (PDF). Coordenadas aproximadas: 21°15’53.2”S 40°58’00.6”W. Lances inferiores à avaliação são aceitos. Venda direta: 1º ciclo 30/09/2026 às 16:00; 2º ciclo 15/10/2026; 3º ciclo 30/10/2026; 4º ciclo 16/11/2026 (encerramento às 16:00). Leilão judicial: 1º leilão 15/09/2026 às 09:00; 2º leilão 15/09/2026 a partir das 10:00. Direito de preferência deve ser solicitado previamente no site. Lances à vista têm preferência.