Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Terreno 240,00m² - Lote 04 - Qd. 77 - Presidente Kennedy/ES. Terreno c/ 240m², lote 04, quadra 77, R. Projetada, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI nº. 8523. (Proc. 0013762-11.2009.4.02.5001). Órgão: Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VFEF. Leilão 102099, lote 37 (ID 227103). Venda Direta. 1º leilão: 15/09/2026 às 09:00 (encerramento); 2º leilão: 15/09/2026 a partir das 10:00. Venda direta: 1º ciclo 30/09/2026 às 16:00; 2º ciclo 15/10/2026; 3º ciclo 30/10/2026; 4º ciclo 16/11/2026 (encerramento às 16:00). Avaliação: R$ 47.500,00. Lance mínimo atual: R$ 35.625,00. Incremento: R$ 500,00. Comissão do leiloeiro: 6%. Valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deve ser quitado integralmente; o montante restante pode ser com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Obs.: Terrenos sem benfeitorias, em área plana coberta por vegetação alta; lotes não demarcados individualmente. Localizados a cerca de 40 km da sede do Município, região litorânea, nas proximidades do empreendimento Porto Central. Prefeitura não possui registros de restrições ambientais; IDAF informa que será necessário levantamento topográfico individual de cada lote e recomenda consulta prévia ao IDAF. Matrícula: CRI nº 8523 (matrícula em anexo PDF). Verificar previamente o conteúdo das matrículas, inclusive averbações ou restrições supervenientes. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Coordenadas aproximadas: 21°15’53.2”S 40°58’00.6”W.