Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Terreno 240,00m² - Lote 08 - Qd. 77 - Presidente Kennedy/ES. Terreno c/ 240m², lote 08, quadra 77, R. Projetada, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI nº 8527. Processo: 0013762-11.2009.4.02.5001. Órgão: Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VFEF. Leilão 102099, Venda Direta (1º ciclo 30/09/2026 às 16:00; 2º ciclo 15/10/2026; 3º ciclo 30/10/2026; 4º ciclo 16/11/2026). Avaliação: R$ 47.500,00. Lance mínimo atual: R$ 35.625,00. Incremento: R$ 500,00. Comissão do leiloeiro: 6%. Valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deve ser quitado integralmente; o restante pode ser com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Obs.: lance mínimo calculado conforme Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução; sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Imóveis são terrenos sem benfeitorias, em área plana coberta por vegetação alta, lotes não demarcados individualmente. Localizado a cerca de 40 km da sede do Município, região litorânea, próximo ao empreendimento Porto Central. IDAF recomenda levantamento topográfico individual e consulta prévia quanto a impedimentos à edificação, especialmente vegetação. Prefeitura informou não possuir registros de restrições ambientais. Interessado deve verificar previamente o conteúdo das matrículas, inclusive averbações ou restrições supervenientes. Localização geográfica aproximada: 21°15'53.2\"S 40°58'00.6\"W. Matrícula: CRI nº 8527 (PDF disponível). Anexos: Matrícula; Laudo de Avaliação.