Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Lote 43 - Leilão 102099 (Venda Direta / Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VFEF). Terreno 240,00m² - Lote 10 - Qd. 77 - Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. Terreno c/ 240m², lote 10, quadra 77, R. Projetada, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI nº 8529. Processo: 0013762-11.2009.4.02.5001. Avaliação: R$ 47.500,00. Lance mínimo atual: R$ 35.625,00. Incremento: R$ 500,00. Comissão do leiloeiro: 6%. Cota-parte/meação de R$ 23.750,00 deve ser quitada integralmente; o montante restante pode ser com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lance mínimo calculado conforme Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução; sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Observações: terrenos sem benfeitorias, em área plana coberta por vegetação alta; lotes não demarcados individualmente; cerca de 40 km da sede do município, região litorânea, próximo ao empreendimento Porto Central. Prefeitura não possui registros de restrições ambientais. IDAF exige levantamento topográfico individual de cada lote e recomenda consulta prévia sobre impedimentos à edificação (vegetação). Interessado deve verificar as matrículas quanto a averbações ou restrições supervenientes. Matrícula: CRI nº 8529 (PDF disponível). Laudo de avaliação disponível. Direito de preferência previsto (art. 892 §§2º e 3º e 843 §2º CPC). Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Lances à vista têm preferência. Em caso de arrematação de imóvel, adquirente responde por débitos de condomínio (art. 1.345 CC).