Imóvel em Loteamento Sol e Mar

Terreno 240m² - Lote 11 - Qd. 77 - Presidente Kennedy/ES. Terreno c/ 240m², lote 11, quadra 77, R. Projetada, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES. CRI nº 8530 (Proc. 0013762-11.2009.4.02.5001). Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VFEF. Leilão 102099, lote 44 (identificação no leilão). Venda Direta: 1º ciclo 30/09/2026 às 16:00; 2º ciclo 15/10/2026; 3º ciclo 30/10/2026; 4º ciclo 16/11/2026 (encerramento às 16:00). Avaliação: R$ 47.500,00. Lance mínimo atual: R$ 35.625,00. Incremento: R$ 500,00. Comissão do leiloeiro: 6%. (O valor de R$ 23.750,00 referente à cota-parte/meação deve ser quitado integralmente. O montante restante pode ser com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.) Obs.: lance mínimo calculado conforme Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução; sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Imóveis são terrenos sem benfeitorias, em área plana coberta por vegetação alta; lotes não demarcados individualmente. Terrenos a cerca de 40 km da sede do município, região litorânea, nas proximidades do empreendimento Porto Central. Prefeitura informou não haver registros de restrições ambientais; IDAF informou ser necessário levantamento topográfico individual de cada lote e recomendou consulta prévia ao IDAF quanto à vegetação. Verificar previamente o conteúdo das matrículas, inclusive averbações ou restrições supervenientes. Matrícula: CRI nº 8530 (PDF disponível). Localização geográfica aproximada: 21°15’53.2”S 40°58’00.6”W. Anexos: edital na íntegra, matrícula, laudo de avaliação. Direito de preferência: cadastro prévio no site. Lances inferiores à avaliação serão aceitos.