Imóvel em Melvin Jones

Complexo Industrial c/ 3.128,68m² – Cachoeiro de Itapemirim/ES. Leilão da Justiça Federal de Vitória/ES - 3ª e 4ª VFEF e 4ª VFC, Leilão 101221, lote 1. 1º leilão: 10/11/2026 encerramento às 09:00; 2º leilão: 10/11/2026 a partir das 10:00. Complexo industrial composto por galpão industrial parcialmente desmontado c/ 2.360m², prédio de escritórios em uso c/ 548m² e edificação comercial c/ 220,68m², área total de terreno de 49.056,54m². Localizado na Avenida Jones dos Santos Neves, s/nº, Trevo, bairro Melvin Jones, Cachoeiro de Itapemirim/ES. Composto por 5 áreas matriculadas sob os nºs 3.702, 2.805, 2.809, 3.216 e 1.337 do Cartório de Registro de Imóveis de Cachoeiro de Itapemirim/ES, mais área de posse sem registro (5.003,00 m²). Inscrições imobiliárias nº 48043, 48039 e 14313. Processo: 0034020-88.1999.4.02.5002 (3ª VFEF). Avaliação: R$ 32.511.000,00. Lance mínimo próxima etapa (2ª praça): R$ 16.255.500,00. Incremento: R$ 100.000,00. Obs.1: os imóveis estão fisicamente unidos, sem demarcação, formando um todo único, onde funcionou a sede desativada da empresa. Obs.2: a área de posse de 5.003,00 m² sem registro imobiliário faz parte do imóvel; eventuais pendências de regularização e/ou abertura de matrícula ficam a cargo do arrematante. Estado: galpão em fase de desmanche (cerca de 2.360 m² remanescentes); escritórios em uso e em regular estado de conservação; edificação comercial abandonada, com infiltrações e paredes/janelas quebradas. Áreas por BCI (Prefeitura de Cachoeiro, 29/09/2026): Inscrição 48043 - terreno 44.055,00 m², construída 548,00 m²; Inscrição 48039 - terreno 44.055,00 m², construída 11.321,00 m²; Inscrição 14313 - terreno 44.055,00 m², construída 220,68 m². Área total do terreno considerada na avaliação: 43.053,40 m². Região de vocação comercial, logística e industrial, na principal via da cidade, com pavimentação, energia, água e telecomunicações. Matrícula: os imóveis constam das matrículas nºs 3.702, 2.805, 2.809, 3.216 e 1.337 do Cartório de Registro de Imóveis de Cachoeiro de Itapemirim/ES. Obs.: lote 1 do leilão 101221; edital na íntegra disponível em anexo.