Imóvel em Santa Margarida

Lote 10 – Leilão 101221 (Justiça Federal de Vitória/ES – 3ª e 4ª VFEF e 4ª VFC). Terreno c/ aprox. 1.200m² – Colatina/ES. Terreno para a construção c/ aprox. 1.200m², situado no bairro Santa Margarida, na cidade de Colatina/ES. Registrado no Cartório de Registro Geral de Imóveis da comarca de Colatina sob a matrícula nº 2.270. Inscrições cadastrais municipais nº 20.727, 20.728 e 46.777 (Secretaria Municipal de Finanças). Processo: 0000123-81.2013.4.02.5001 – 3ª VFEF. Obs.: conforme certidão de avaliação de 16/06/2026, o local se encontra vazio e sem benfeitorias aparentes; imóvel sem benfeitorias, em aclive, de frente para via pavimentada de acesso ao centro do município. O terreno penhorado está vinculado atualmente a inscrição cadastral diversa; em caso de arrematação, cabe ao arrematante promover a regularização perante a municipalidade. Avaliação: R$ 701.000,00. Lance mínimo atual (1ª praça): R$ 701.000,00; lance mínimo próxima etapa (2ª praça): R$ 350.500,00. Incremento: R$ 2.000,00. Comissão do leiloeiro: 6%. Visitas: 132. Lances: 0. Lotes 5, 22 e 23 do edital têm lance mínimo calculado conforme art. 843 do CPC (reserva de cota-parte do coproprietário/cônjuge alheio à execução) – não se aplica parcelamento sobre a cota-parte. Lotes 24 e 25 são box de garagem (art. 1.331, §1º, CC), alienação restrita aos condôminos.