Imóvel em Popular Santa Mônica

Leilão da Justiça Federal de Vitória/ES - 3ª e 4ª VFEF e 4ª VFC. Leilão nº 101221, Lote 16. Judicial Online. Apartamento – 1º pav. – c/ 227,14m² – Vila Velha/ES. Pavimento superior 01 referente ao apartamento nº 01 c/ 227,14m², em prédio edificado sob o lote de terreno nº 20 da quadra 4, com área aprox. de 216,00 m², Rua Dezoito, nº 55, Bairro Popular Santa Mônica, Vila Velha/ES. Imóvel matriculado sob o nº 882 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Vila Velha/ES. Inscrição imobiliária nº 04.04.107.0210.002. Processo: 0007864-03.1998.4.02.5001 – 3ª VFEF. Benfeitorias não averbadas na matrícula: construção de prédio de três andares (comercial e residencial); térreo com três salas comerciais (~60,00m² cada); dois apartamentos residenciais nos andares superiores (sala, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, copa, cozinha, despensa e área de serviço). Estado bruto de reboco, ausência de revestimentos e acabamentos finos, sem vaga de garagem; imóvel em processo de reforma devido a patologias por infiltrações ativas na alvenaria e vedações. Obs.: em caso de arrematação, o adquirente de unidade responde por débitos de condomínio do alienante, inclusive multas e juros moratórios (art. 1.345 CC). Avaliação: R$ 535.000,00. Lance mínimo 1ª praça: R$ 535.000,00; 2ª praça: R$ 267.500,00. Incremento: R$ 10.000,00. Comissão do leiloeiro: 6%. Eventuais débitos (tributos, cotas condominiais) são de responsabilidade do arrematante, acrescidos ao preço da arrematação. Edital: 1º leilão 10/11/2026 às 09:00; 2º leilão 10/11/2026 a partir das 10:00.