Imóvel em Portal de Jacaraípe

Lote 1 - Complexo industrial c/ aprox. 4.035m², com edificações incluindo portaria, construção principal de 3 pavimentos, galpão industrial e construções de apoio, terreno c/ 6.110,00m², Área E-11, Av. Talma Rodrigues Ribeiro, nº 5416, galpão 07 ou Rua Alberto Sartório, nº 10, bairro Portal de Jacaraípe, Serra/ES, 1º CRI 33.360. (Proc. 0000920-76.2012.4.02.5006). Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VFEF. Lote com itens iguais: lotes 1, 2, 3, 5, 6, 7 e 8 (venda de um fecha os demais). Lance mínimo atual R$ 5.225.000,00; avaliação R$ 10.450.000,00; incremento R$ 100.000,00. Imóvel em uso, em regular estado de uso e conservação. Espelhos cadastrais imobiliários nº 003.1.120.1481.001 e 003.1.120.1481.002 (Prefeitura de Serra, 23/06/2026): terreno 6.110,00 m²; áreas construídas 1.315,22 m² e 900,00 m² (total 2.215,22 m²); para avaliação adotou-se a área do termo de penhora, 4.035,00 m². Matrícula: 1º CRI 33.360 (PDF disponível nos anexos). Lances inferiores à avaliação serão aceitos. Lote requer habilitação especial (imóvel com avaliação igual ou superior a R$ 2 milhões; necessário termo de responsabilidade e contato 0800-500-9948). Comissão do leiloeiro: 6%. Leilão 102100 - Venda Direta: 1º ciclo 30/09/2026 às 16:00; 2º ciclo 15/10/2026; 3º ciclo 30/10/2026; 4º ciclo 16/11/2026 (encerramento às 16:00). Também há datas de leilão: 1º leilão 15/09/2026 às 09:00 e 2º leilão 15/09/2026 às 10:00.