Imóvel em Portal de Jacaraípe

Lote 5 - Leilão 102100 - Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VF EF. Complexo industrial c/ aprox. 4.035m², com edificações incluindo portaria, construção principal de 3 pavimentos, galpão industrial e construções de apoio, terreno c/ 6.110,00m², Área E-11, Av. Talma Rodrigues Ribeiro, nº 5416, galpão 07 ou Rua Alberto Sartório, nº 10, bairro Portal de Jacaraípe, Serra/ES, 1º CRI 33.360. (Proc. 0010423-30.1998.4.02.5001). Matrícula: 1º CRI 33.360 (PDF disponível). Avaliação: R$ 10.450.000,00; lance mínimo atual R$ 5.225.000,00 (aceitos lances inferiores à avaliação). Os lotes 1, 2, 3, 5, 6, 7 e 8 são iguais: com a venda de um, o outro fica "fechado" para lances. Imóvel com avaliação igual ou superior a R$ 2 milhões requer habilitação especial (termo de responsabilidade). Obs.: bem em uso e em regular estado de uso e conservação. Espelhos cadastrais imobiliários nº 003.1.120.1481.001 e 003.1.120.1481.002 (Prefeitura de Serra/ES, 23/06/2026): área de terreno 6.110,00 m² e áreas construídas de 1.315,22 m² e 900,00 m² (total 2.215,22 m²); para avaliação adotou-se área de 4.035,00 m² constante no termo de penhora. Anexos: Matrícula e Laudo de Avaliação.