Imóvel em Portal de Jacaraípe

Complexo industrial c/ 4.035m² - Terreno 6.110,00m² - Serra/ES. Complexo industrial com aprox. 4.035m², com edificações incluindo portaria, construção principal de 3 pavimentos, galpão industrial e construções de apoio, terreno com 6.110,00m², Área E-11, Av. Talma Rodrigues Ribeiro, nº 5416, galpão 07, ou Rua Alberto Sartório, nº 10, bairro Portal de Jacaraípe, Serra/ES, 1º CRI matrícula 33.360 (Proc. 0011616-75.2001.4.02.5001). Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VFEF. Lote 6 (lotes 1, 2, 3, 5, 6, 7 e 8 são iguais; com a venda de um, os outros serão "fechados" para lances). Avaliação: R$ 10.450.000,00. Lance mínimo atual: R$ 5.225.000,00. Incremento: R$ 100.000,00. Obs.: imóvel em uso, em regular estado de conservação. Espelhos cadastrais imobiliários nº 003.1.120.1481.001 e 003.1.120.1481.002 (Prefeitura de Serra, 23/06/2026) indicam área construída de 1.315,22 m² e 900,00 m² (total 2.215,22 m²); para efeito de avaliação adotou-se a área do termo de penhora, 4.035,00 m². Requer habilitação especial (imóvel com avaliação igual ou superior a R$ 2 milhões: termo de responsabilidade). Comissão do leiloeiro: 6%. Aceitos lances inferiores à avaliação. Direito de preferência: cadastrar-se previamente no site.