Imóvel em Portal de Jacaraípe

Complexo industrial c/ 4.035m² - Terreno 6.110,00m² - Serra/ES. Complexo industrial c/ aprox. 4.035m², com edificações incluindo portaria, construção principal de 3 pavimentos, galpão industrial e construções de apoio, terreno c/ 6.110,00m², Área E-11, Av. Talma Rodrigues Ribeiro, nº 5416, galpão 07 ou Rua Alberto Sartório, nº 10, bairro Portal de Jacaraípe, Serra/ES, 1º CRI 33.360 (Proc. 0013895-53.2009.4.02.5001). Matrícula: 1º CRI 33.360 (PDF disponível). Órgão: Justiça Federal de Vitória/ES - 2ª VFEF (venda direta). Obs.: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Bem em uso, em regular estado de uso e conservação. Espelhos cadastrais imobiliários nº 003.1.120.1481.001 e 003.1.120.1481.002 (Prefeitura de Serra/ES, 23/06/2026): área de terreno 6.110,00 m²; áreas construídas de 1.315,22 m² e 900,00 m² (total 2.215,22 m²). Para avaliação, adotou-se a área constante no termo de penhora: 4.035,00 m². Lote 8 - Leilão 102100 - Lances inferiores à avaliação serão aceitos. Lote 8 é igual aos lotes 1, 2, 3, 5, 6, 7: com a venda de um, o outro será fechado para lances. Incremento: R$ 100.000,00. Comissão do leiloeiro: 6%. Requer habilitação especial (avaliação igual ou superior a R$ 2 milhões; termo de responsabilidade). Direito de preferência: cadastrar-se previamente no site. Ônus de condomínio: adquirente responde por débitos do alienante nos termos do art. 1.345 CC.